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北京花(huā)卉市場疏解搬遷現狀調查

發布時間：2019-03-12 文(wén)章來源：本站浏覽次數：9683

　從上一年開端，北京花(huā)鄉花(huā)卉産(chǎn)業園、盛芳國(guó)際花(huā)卉總部基地、北京四環花(huā)木(mù)中(zhōng)心（四環花(huā)海花(huā)卉商(shāng)場）、九州卉通花(huā)卉商(shāng)場、花(huā)香源花(huā)木(mù)場、神天龍園藝場、金奇樹花(huā)卉商(shāng)場等大型花(huā)卉商(shāng)場相繼關停，商(shāng)戶們的最終去向成為(wèi)花(huā)卉從業者和顧客最為(wèi)重視的問題。

　　春節前夕，本報記者屢次實地走訪調查，持續追蹤花(huā)市搬家及花(huā)商(shāng)運營情況，現在的首要搬家地址為(wèi)北京豐台新(xīn)發地、豐台馬家樓和房山(shān)良鄉區(qū)域，京外為(wèi)河北永清、固安(ān)、高碑店(diàn)和燕郊等地。

京内“菜籃子”又(yòu)添“花(huā)籃子”

　　北京原有(yǒu)大型花(huā)卉商(shāng)場大多(duō)會集在豐台花(huā)鄉區(qū)域，花(huā)鄉具(jù)有(yǒu)悠久的花(huā)卉文(wén)化，從前南四環多(duō)家花(huā)卉商(shāng)場是北京及周邊區(qū)域的花(huā)卉批發集散地。北京作(zuò)為(wèi)首都，有(yǒu)着較高的消費商(shāng)場和花(huā)卉需求，上一年多(duō)家商(shāng)場關停之後，許多(duō)商(shāng)戶仍舊挑選留在北京，作(zuò)為(wèi)“菜籃子”的新(xīn)發地商(shāng)場為(wèi)花(huā)卉敞開了大門。

　　現在，新(xīn)發地商(shāng)場三個區(qū)域接收了很(hěn)大一部分(fēn)花(huā)卉商(shāng)戶，分(fēn)别為(wèi)花(huā)鄉新(xīn)發地電(diàn)商(shāng)産(chǎn)業園、新(xīn)發地花(huā)卉構思園以及新(xīn)發地商(shāng)場香蕉花(huā)卉交易區(qū)，三個商(shāng)場相隔不遠(yuǎn)。被稱為(wèi)北京“菜籃子”的豐台新(xīn)發地，如今也成為(wèi)了北京市民(mín)的“花(huā)籃子”。

　　記者走訪發現，與之前花(huā)市不同的是，這三家商(shāng)場是産(chǎn)品較為(wèi)混雜的大型歸納批發商(shāng)場，與農副産(chǎn)品一起運營，而且多(duō)會集在商(shāng)場樓内二、三層。盡管三家商(shāng)場均有(yǒu)貨梯，但運送貨物(wù)不及以前便利。

　　盡管不存在“大棚房”問題的困擾，但商(shāng)場内部暫時不具(jù)有(yǒu)花(huā)卉植物(wù)所需的自然光照條件。記者在新(xīn)發地商(shāng)場香蕉花(huā)卉交易區(qū)一層發現，大廳内存放着許多(duō)杜鵑、年橘、各種大型綠植以及資材等産(chǎn)品，因為(wèi)光照缺乏，部分(fēn)産(chǎn)品現已受損，在必定程度上影響了出售。據商(shāng)戶介紹，因為(wèi)三家商(shāng)場較為(wèi)會集，老顧客拿(ná)貨便利，之前的供應關系根本安(ān)穩，一起客流量有(yǒu)保證，零售商(shāng)場也不錯，現在運營情況良好。

　　但正是因為(wèi)客流量極大，導緻物(wù)流運輸受到必定影響。采訪期間，花(huā)鄉新(xīn)發地電(diàn)商(shāng)産(chǎn)業園一位蝴蝶蘭商(shāng)戶告訴記者：“有(yǒu)一次客戶來拿(ná)貨，在商(shāng)場鄰近堵了4個小(xiǎo)時，貨沒拿(ná)到就走了，這裏堵車(chē)問題太嚴峻了。”記者在采訪當天相同閱曆了近一個小(xiǎo)時的堵車(chē)，非常影響消費體(tǐ)會。可(kě)見，新(xīn)發地商(shāng)場的植物(wù)養護環境、物(wù)流運輸、車(chē)輛停放及交通問題還需進一步優化。

　　九州卉通花(huā)卉商(shāng)場搬離後，大都鮮切花(huā)商(shāng)戶會集搬到馬家樓鄰近一個廠房改造的商(shāng)場，後又(yòu)擴大規模，添加盆花(huā)、綠植和資材産(chǎn)品，成為(wèi)黃土崗衆興園林花(huā)木(mù)中(zhōng)心。相比之下，該商(shāng)場的商(shāng)戶愈加會集，産(chǎn)品品種更為(wèi)豐厚，間隔原四環花(huā)木(mù)中(zhōng)心位置不遠(yuǎn)。

　　以上商(shāng)場盡管存在交通和環境等問題，但在必定程度上滿意了城區(qū)内從業者的批發需求和顧客的購(gòu)買需求。相比之下，坐(zuò)落房山(shān)區(qū)的良鄉花(huā)卉莊園間隔中(zhōng)心城區(qū)較遠(yuǎn)，物(wù)流發貨較為(wèi)便利，批發事務(wù)根本沒有(yǒu)受到影響，但是終端零售商(shāng)場份額較小(xiǎo)，停車(chē)等問題也還需完善。

　　歸納而言，京内現有(yǒu)接受花(huā)市可(kě)以滿意當地商(shāng)場需求，現在大都商(shāng)戶根本安(ān)穩下來。盡管一部分(fēn)從業者從北京流失，但是保留下了相應的花(huā)卉品牌和産(chǎn)業結構。以上幾家商(shāng)場相關配套設備還有(yǒu)待完善，後期是否發生改變尚不可(kě)知，本報記者将持續進行追蹤報道。

京外接受效勞周邊

　　因為(wèi)北京的城市展開規劃，包含花(huā)卉在内的多(duō)個行業陸續展開疏解作(zuò)業，這一點讓許多(duō)商(shāng)戶的心始終結壯不下來，加之一部分(fēn)商(shāng)戶現已在河北等地購(gòu)房，因而不少商(shāng)戶挑選搬出北京。離北京最近的河北省，作(zuò)為(wèi)北京疏解商(shāng)場的首要接受地，肩負着更多(duō)功能(néng)。

　　上一年花(huā)市會集關停的一段時刻内，許多(duō)商(shāng)戶處在觀望狀況，現在商(shāng)戶的去向現已根本安(ān)穩。現在搬至河北四家商(shāng)場，即坐(zuò)落河北省廊坊市固安(ān)縣的盛世農合農業生态園、坐(zuò)落廊坊市永清縣的恒都美業現代農業園區(qū)、保定市高碑店(diàn)市的河北新(xīn)發地花(huā)卉博覽園以及三河市燕郊鎮的谷睿商(shāng)貿花(huā)卉商(shāng)場，分(fēn)布區(qū)域廣泛，各具(jù)特色。

　　除谷睿商(shāng)貿花(huā)卉商(shāng)場外，其他(tā)三家商(shāng)場均間隔北京市中(zhōng)心70公(gōng)裏以外，時刻成本和物(wù)流運輸成本的添加，使得搬至京外的商(shāng)戶流失掉部分(fēn)北京客戶。不過，四家商(shāng)場的配套及效勞設備相對完全，可(kě)以效勞當地而且輻射周邊區(qū)域。為(wèi)吸引更多(duō)商(shāng)戶入駐，一起為(wèi)商(shāng)戶發明更好的運營條件，四家商(shāng)場的基礎設備建造和配套還在不斷完善。

　　河北新(xīn)發地花(huā)卉博覽園一期項目擁有(yǒu)室内連體(tǐ)鋼結構溫棚3.3萬平方米，由花(huā)卉批發區(qū)、鮮切花(huā)批發區(qū)、高檔盆栽區(qū)、盆景奇石區(qū)、綠植租擺區(qū)五大專區(qū)組成，産(chǎn)品品種完全，停車(chē)場等相關配套設備較為(wèi)完善，兼具(jù)批發、零售功能(néng)。現在，二期項目現已完結規劃，2019年5月将先期交給4萬平米展現交易區(qū)。

　　坐(zuò)落廊坊市永清縣的恒都美業現代農業園區(qū)規劃有(yǒu)9個場館，占地面積6萬平方米，現在一期的3個場館已對外營業，運營産(chǎn)品品種完全，批發為(wèi)主，零售為(wèi)輔。記者了解到，絕大大都商(shāng)戶都是從原北京金奇樹商(shāng)場一緻搬來，一方面便利發貨，一方面持續會集抱團展開。現在，該農業園二期正在持續招商(shāng)中(zhōng)。

　　固安(ān)盛世農合農業生态園總體(tǐ)規劃面積2萬畝，現占地面積4500畝。現在園區(qū)内有(yǒu)溫室大棚栽培區(qū)、玻璃溫室育苗區(qū)、歸納效勞區(qū)等，具(jù)有(yǒu)栽培、飼養、采摘、旅遊、餐飲、配送物(wù)流等功能(néng)，具(jù)有(yǒu)安(ān)穩客流量。運營公(gōng)司以合作(zuò)社的方式鼓舞花(huā)農、花(huā)商(shāng)進駐，打造産(chǎn)銷一體(tǐ)、産(chǎn)業融合的運營形式。

　　谷睿花(huā)卉商(shāng)場坐(zuò)落河北燕郊學(xué)院大街(jiē)谷睿商(shāng)貿商(shāng)場院内，建築面積2.6萬平方米，花(huā)卉産(chǎn)品完全，遷至此商(shāng)場的大都商(shāng)戶來自原北京四環花(huā)木(mù)中(zhōng)心。該商(shāng)場設有(yǒu)占地面積3萬餘平米全天免費的大型智能(néng)停車(chē)場和美食街(jiē)等配套設備，是燕郊本地大型歸納商(shāng)貿商(shāng)場，交通便利，客流量大。

　　此外，上一年11月初部分(fēn)商(shāng)戶搬至了天津，因為(wèi)商(shāng)戶不行會集，後期又(yòu)搬去了以上幾個商(shāng)場。有(yǒu)商(shāng)戶介紹，盡管現在入駐了較為(wèi)安(ān)穩的新(xīn)商(shāng)場，但會持續觀望，做下一步打算。

未來多(duō)種業态并存

　　無論是搬去河北仍是留在北京，面臨花(huā)市的大規模關停，挑選持續從事花(huā)卉行業的商(shāng)戶必須要活躍應對和及時改動。接受搬家商(shāng)戶的新(xīn)商(shāng)場更需求滿意商(shāng)戶的運營需求和顧客的購(gòu)物(wù)需求，這就需求合理(lǐ)規劃使用(yòng)商(shāng)場土地、提供完全的配套效勞設備、健全的物(wù)流配送系統、完善新(xīn)商(shāng)場産(chǎn)業鏈、規範化運營等。

　　京外這幾家商(shāng)場規模較大，具(jù)有(yǒu)必定的承載才能(néng)，但物(wù)流成本有(yǒu)所添加，終端購(gòu)買力不及北京，對此，還需求京外商(shāng)戶活躍維系老客戶，培育新(xīn)客戶，并尋找新(xīn)的商(shāng)機。

　　相比之下，除良鄉花(huā)卉莊園外，其他(tā)幾家京内商(shāng)場并不具(jù)有(yǒu)京外商(shāng)場的設備條件，盡管北京具(jù)有(yǒu)安(ān)穩的終端消費才能(néng)，但顧客愈加注重購(gòu)買體(tǐ)會，因而京内幾家商(shāng)場還需求完善相關配套效勞設備，适應北京需求商(shāng)場改變。

　　無論是京内仍是京外，傳統花(huā)卉商(shāng)場都扮演着多(duō)重角色，随着時代的展開和人們消費認識的改變，傳統花(huā)市未見得能(néng)跟上城市展開的快速腳步。未來，或許還會呈現更多(duō)的改變，從業者需求做好随着改變而随時調整運營形式的預備。

　　記者在走訪中(zhōng)獲悉，除持續從事傳統線(xiàn)下批發事務(wù)外，一些從事偏高端産(chǎn)品的商(shāng)戶脫離傳統商(shāng)場加入了園藝超市、電(diàn)商(shāng)渠道等，展開較為(wèi)高端的園藝産(chǎn)品運營和效勞。北京現有(yǒu)比較大型的零售花(huā)卉商(shāng)場還有(yǒu)花(huā)鄉花(huā)卉構思園和萊太花(huā)卉商(shāng)城，為(wèi)顧客提供了較為(wèi)高端的花(huā)卉産(chǎn)品和消費體(tǐ)會。

　　因為(wèi)北京面積廣，人口密集，消費才能(néng)分(fēn)級，現有(yǒu)花(huā)卉運營形式包含傳統大型花(huā)卉商(shāng)場、小(xiǎo)型社區(qū)型花(huā)卉商(shāng)場、園藝中(zhōng)心、園藝驿站以及園藝電(diàn)商(shāng)渠道等。為(wèi)及時适應商(shāng)場改變，未來或許還會呈現更多(duō)的運營渠道和形式，呈現多(duō)種業态并存的展開形式。

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